台東区竜泉2丁目 一棟ビル

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　　　　　　～　エコービル　～
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

◆オーナーチェンジ物件◆
　想定利回り：4.79％
　年間想定賃料収入：27,735,600円
　月額賃料：2,311,300円


┏┓　交通アクセス
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◆東京メトロ日比谷線『三ノ輪』駅　徒歩2分

◆東京メトロ日比谷線『南千住』駅　徒歩15分

◆JR常磐線・成田線・上野東京ライン・
　つくばエクスプレス『南千住』駅　徒歩17分


┏┓　おすすめポイント
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◆駅徒歩至近の角地
　鉄筋コンクリート/鉄骨造の5階建て
　一棟ビル

◆オーナーチェンジ

◆1F・2Fは24時間営業のスポーツジム
　3F・4Fは簡易ホテルが入っています
　現況満室稼働中です（2025年9月確認）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

本物件の担当者は  
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。  
ご見学をご希望の際には、  
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◆会社フリーコール◆  
　0120-761-571  
 
◇担当者直通メール◇  
　y3-saitou@nomura-re.co.jp  
 
 
野村不動産ソリューションズ株式会社  
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉  
 
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┃田口■┃ 　  
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております！  
┃田田口┃　　　　  
┃■□□┃┏―┓　　  
┃■□□┃｜田│  
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