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新着 09/17

中野区上高田1丁目土地

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億

5,000

万円

物件情報

地図

所在地	東京都中野区上高田1丁目	交通	中央・総武線「中野」駅徒歩13分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩13分西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分都営大江戸線「東中野」駅徒歩12分
土地面積	143.79m²	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
土地権利	所有権

Point: ★南西角地★早稲田通り沿い★敷地約43坪★指定容積率400％★
★ご自宅のほか、マンション・オフィス・店舗の建築にも検討可能★

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この物件のおすすめポイント

◆3駅5路線利用可能
　JR線　中野駅　徒歩13分
　大江戸線　東中野駅　徒歩12分
　西武新宿線　新井薬師前駅　徒歩11分
◆南西角地
◆早稲田通り（幅員15m）に面する
◆整形な約43坪
◆更地引渡し
◆近隣商業地域・容積率400％
◆戸建のほか、収益併用住宅やマンション、
　オフィス・店舗の建築用途にも検討可能

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　　　　j-yokoyama@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 5,000 万円
所在地	東京都中野区上高田1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「中野」駅徒歩13分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩13分西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分都営大江戸線「東中野」駅徒歩12分
土地面積	143.79m²(43.49坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	10.12m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	南西15m公道接面9.7m・北西3.9m私道接面13.8m
設備	―
現況	更地	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画道路有●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度地区 ※南西側前面に都市計画道路あり（計画決定・計画幅員20m）
物件番号	R9070310
更新日	2025年9月17日	次回更新予定日	2025年10月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

立地・周辺環境

立地・環境	建築条件なし / 更地 / 角地 / 南道路（南東・南西含む） / 容積率100％以上 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整形地 / 陽当り良好