品川区荏原4丁目 一棟マンション

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　　　　D-Rホームズ　ムサシコヤマ


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┏┓　物件のポイント
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■構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階建て

■総戸数：10戸
（専有面積：35.2m2～56.57m2）

■建物面積：584.3m2（176.75坪）※登記面積

■築年月：1997年4月

■土地面積：272.49m2※登記面積

■接道状況：北東角地
北側／幅員約6.1m公道／間口13m
東側／幅員約4m私道／間口18.3m

■現況：賃貸中

・満室想定表面利回り：3.72％
・年間想定収入：19,668,888円



┏┓　交通アクセス
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■東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

■東急目黒線「西小山」駅 徒歩12分

■東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩11分

■都営浅草線「戸越」駅 徒歩13分



┏┓　ライフインフォメーション
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城南信用金庫荏原支店
約190m　徒歩3分

サミットストア荏原4丁目店
約210m　徒歩3分

セブンイレブン荏原4丁目店
約320m　徒歩4分

みずほ銀行荏原支店
約330m　徒歩5分

業務スーパー武蔵小山店
約370m　徒歩5分

Can★Do武蔵小山店
約410m　徒歩6分

ローソン品川荏原三丁目店
約440m　徒歩6分

マツモトキヨシ武蔵小山Part2点
約460m　徒歩6分

成城石井武蔵小山店
約460m　徒歩6分

ニトリデコホーム武蔵小山パルム店
約460m　徒歩6分

ホームセンターコーナン品川旗の台店
約490m　徒歩7分

品川区立荏原図書館
約620m　徒歩8分

ダイソー武蔵小山駅前店
約730m　徒歩10分

スーパーオオゼキ武蔵小山店
約740m　徒歩10分


┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

┓お問い合わせ先 
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本物件の担当者は　金子　優介（かねこ　ゆうすけ）です。 
現地ご見学や資料請求をご希望の際には、お気軽にご連絡をくださいませ。 
 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◆会社フリーコール　：　0120-937-140 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：　y2-kaneko@nomura-re.co.jp 
 
＊WEBでのお問合わせ＊ 
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください 
 
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┃田口■┃ 　 
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております！ 
┃田田口┃　　　　  
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┃■□□┃｜田│  
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