大田区大森本町1丁目 一棟マンション

お気に入りに追加
お気に入りを解除
資料請求・お問合せ
3
2,800
万円
想定利回り
4.28
%
想定年間収入
1,405万2,000円
所在地
東京都大田区大森本町1丁目
交通 京急本線大森海岸」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線大森」駅 徒歩14分
延床面積 360.5m2 土地面積 126.28m2
築年月 2011年3月 構造 鉄骨造
階数 5階建
Point
◇京急本線「大森海岸」駅より徒歩5分 ◇オーナーチェンジ一棟レジ 
◇鉄骨造5階建て ◇住戸数15戸 ◇2011年築

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★


      b’CASA大森海岸


★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■構造:鉄骨造5階建て

■住戸数:15戸
(専有面積:20.58m2~21.19m2)

■建物面積:360.5m2(109.05坪)※登記

■築年月:2011年3月

■土地面積:126.28m2※登記

■接道:東/幅員4.9m公道/間口8.2m

■現況:賃貸中

・満室想定表面利回り:4.28%
・年間想定収入:14,052,000円



┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京急本線「大森海岸」駅 徒歩5分

■京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩14分



┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

まいばすけっと大森本町1丁目店
約530m 徒歩7分

横浜銀行大森支店
約720m 徒歩9分

イトーヨーカドー大森店
約790m 徒歩10分

Francfranc大森店
約800m 徒歩10分

ロフト大森店
約800m 徒歩10分

業務スーパーBIG FUN平和島店
約960m 徒歩12分

ドン・キホーテBIG FUN平和島店
約960m 徒歩12分

三菱UFJ銀行大森駅前支店
約1020m 徒歩13分

西友大森店
約1050m 徒歩14分


┏┓ 資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
    おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
 あります。お気軽にご相談下さい。
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
 興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
 ホットな物件情報を取得しています。
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
本物件の担当者は 金子 優介(かねこ ゆうすけ)です。 
現地ご見学や資料請求をご希望の際には、お気軽にご連絡をくださいませ。 
 
 
*お電話でのお問合わせ* 
◆会社フリーコール : 0120-937-140 
 
*メールでのお問合わせ* 
◇担当者直通メール : y2-kaneko@nomura-re.co.jp 
 
*WEBでのお問合わせ* 
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください 
 
┏━━━┓   
┃田口■┃   
┃■口田┃   ご連絡を心よりお待ちしております! 
┃田田口┃      
┃■□□┃┏―┓   
┃■□□┃|田│  
┻━━━┻┻━┻━  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 

続きを読む閉じる

物件詳細

価格
3
2,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.28
%
想定年間収入 1,405万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京急本線大森海岸」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線大森」駅 徒歩14分
間取り
住戸数 15戸 専有面積 20.58m2〜21.19m2
建物面積 360.5m2(109.05坪)(公簿) 土地面積 126.28m2(38.19坪)(公簿)
築年月 2011年3月 構造 鉄骨造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 東4.9m公道 接面8.2m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、景観法、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法
物件番号 R9070283
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9070283

お電話から

0120-937-140

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 金子 優介(かねこ ゆうすけ)

電話番号
0120-937-140
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9070283
0120-937-140
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 金子 優介(かねこ ゆうすけ)

電話番号
0120-937-140
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件を
お気に入りに追加する

この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。