所在地 |
東京都練馬区豊玉北5丁目
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交通 |
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩3分 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩2分 |
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延床面積 | 188.9m2 | 土地面積 | 53.91m2 |
築年月 | 1900年1月 | 構造 | その他 |
階数 | 5階建 |
- Point
- ★西武池袋線「練馬」駅まで徒歩3分 & 都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩2分
★角地 ★東側 前面道路幅員 約11m ★オーナーチェンジ ★想定利回り 約6.44%
この物件のおすすめポイント
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→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。
【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
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ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
担当者からのメッセージ
【本物件担当者】
店舗名:御茶ノ水営業部
氏 名:土田 侑(つちだ ゆう)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-761-572
【メールでのお問合わせ】
メール:y-tsuchida@nomura-re.co.jp(土田)
本物件へのご質問やご見学をご希望の際には、担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者からのコメント
★本物件の担当者は 御茶ノ水営業部・土田 侑(つちだ ゆう)です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
(1)お電話で・・・
●フリーコール:0120-761-572
●電 話 番 号 :03-5217-1572
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : y-tsuchida@nomura-re.co.jp
物件詳細
価格 |
9,800
万円
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6.44 %
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想定年間収入 | 631万8,000円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | ― | ||
建物面積 | 188.9m2(57.14坪)(公簿) | 土地面積 | 53.91m2(16.3坪)(公簿) |
築年月 | 1900年1月 | 構造 | 木・鉄骨造5階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
接道状況 | 東11m公道・北4m公道 | ||
設備 | ― | ||
駐車場 | なし | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、練馬駅南口地区地区計画/再開発促進地区/にぎわい景観ゾーン/景観まちづくり地区 おおむねの年数と築年月は不明です |
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物件番号 | R9070222 | ||
更新日 | 2025年8月26日 | 次回更新予定日 | 2025年9月9日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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