大田区久が原3丁目 一棟ビル

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1
4,580
万円
想定利回り
5.09
%
想定年間収入
742万8,000円
所在地
東京都大田区久が原3丁目
交通 東急池上線久が原」駅 徒歩5分
延床面積 195.3m2 土地面積 117.23m2
築年月 1990年5月 構造 RC造
階数 3階建

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【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
 あります。お気軽にご相談下さい。
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
 興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
 ホットな物件情報を取得しています。
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

【本物件担当者】  
 店舗名:御茶ノ水営業部  
 氏 名:土田 侑(つちだ ゆう)  
 
【お電話でのお問合わせ】  
 会社フリーコール:0120-761-572  
 
【メールでのお問合わせ】  
 メール:y-tsuchida@nomura-re.co.jp(土田)  
 
本物件へのご質問やご見学をご希望の際には、担当までお気軽にお申し付け下さいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
4,580
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.09
%
想定年間収入 742万8,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急池上線久が原」駅 徒歩5分
間取り
建物面積 195.3m2(59.07坪)(公簿) 土地面積 117.23m2(35.46坪)
築年月 1990年5月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 15m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率 60%・80% 容積率 160%・240%
接道状況 北3.4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区、高度地区1:第二種高度地区/高度地区2:第三種高度地区/日影規制有り
上記の土地面積【117.23m2】は、土地面積(公簿)【132.23m2】の内、私道負担面積【約15m2】を除いた面積です
物件番号 R9070199
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R9070199

お電話から

0120-761-572

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 土田 侑(つちだ ゆう)

電話番号
0120-761-572
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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