大田区西六郷2丁目 一棟アパート

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1
4,300
万円
想定利回り
6
%
満室
想定年間収入
859万2,600円
所在地
東京都大田区西六郷2丁目
交通 京急本線雑色」駅 徒歩11分
延床面積 178.95m2 土地面積 119.43m2
築年月 2019年11月 構造 木造
階数 3階建

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→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
 あります。お気軽にご相談下さい。
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
 興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
 ホットな物件情報を取得しています。
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

【本物件担当者】  
 店舗名:御茶ノ水営業部  
 氏 名:土田 侑(つちだ ゆう)  
 
【お電話でのお問合わせ】  
 会社フリーコール:0120-761-572  
 
【メールでのお問合わせ】  
 メール:y-tsuchida@nomura-re.co.jp(土田)  
 
本物件へのご質問やご見学をご希望の際には、担当までお気軽にお申し付け下さいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
4,300
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6
%
満室
想定年間収入 859万2,600円
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2025年7月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
京急本線雑色」駅 徒歩11分
間取り 1R×9、1DK×1
住戸数 10戸 専有面積 不明
建物面積 178.95m2(54.13坪)(公簿) 土地面積 119.43m2(36.12坪)(公簿)
築年月 2019年11月 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 183.11m2×2 / 17 セットバック 4.2m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南2.8m私道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場 なし
現況 満室(確認日:2025年7月29日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区、特別工業地区/日影規制(4h-2.5h,4m)
※上記土地面積【119.43m2】の他に、私道負担面積【共有持分:183.11m2(17分の2)】が有ります
※上記土地面積【119.43m2】には、セットバック面積【約4.2m2】を含みます
物件番号 R9070157
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

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物件番号R9070157

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担当 土田 侑(つちだ ゆう)

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0120-761-572
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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