墨田区錦糸3丁目 一棟ビル

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5
4,900
万円
想定利回り
4
%
想定年間収入
2,196万円
所在地
東京都墨田区錦糸3丁目
交通 中央・総武線錦糸町」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線錦糸町」駅 徒歩2分
延床面積 192.92m2 土地面積 66.14m2
築年月 2025年10月予定(新築) 構造 鉄骨造
階数 4階建
Point
新築商業ビル★錦糸町駅徒歩2分の商業地★  
テナント一棟一括賃貸予定★利回り4%★

この物件のおすすめポイント

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 ◆◇ 錦糸町3丁目 新築商業ビル ◇◆       

―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―

 ■ 錦糸町駅徒歩2分の商業街区

 ■ オーナーチェンジ

 ■ 一棟一括賃貸予定
   (賃貸借契約締結済み)

 ■ 想定収入:21,960,000円/年
   想定利回り 4.00%

 ■ 前面公道幅員8m

 ■ 整形地

―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―

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※本物件の担当は   
  御茶ノ水営業部 (横山 絢一) です。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール :0120-761-572  
●本物件の担当者直通:080-2683-5469  
 
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●担当者直通メール  
    j-yokoyama@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
5
4,900
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4
%
想定年間収入 2,196万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央・総武線錦糸町」駅 徒歩3分
間取り
建物面積 192.92m2(58.35坪) 土地面積 66.14m2(20坪)(公簿)
築年月 2025年10月予定(新築) 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 480%
接道状況 西8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 建築中 引渡 2025年10月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●建築確認番号 / 第ERI-25012831号●都市計画法他制限 / 防火地域●施工会社 / 高松建設
物件番号 R9070109
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9070109

お電話から

0120-761-572

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横山 絢一(よこやま じゅんいち)

電話番号
0120-761-572
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9070109
0120-761-572
(通話無料・携帯もOK)

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電話番号
0120-761-572
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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