中野区江古田1丁目 一棟アパート

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8,000
万円
想定利回り
7.09
%
想定年間収入
567万6,000円
所在地
東京都中野区江古田1丁目
交通 西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩14分
中央・総武線中野」駅 バス13分 徒歩1分
中央線中野」駅 バス13分 徒歩1分
東京メトロ東西線中野」駅 バス13分 徒歩1分
延床面積 110.08m2 土地面積 99.19m2
築年月 1990年7月 構造 木造
階数 2階建

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→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
 あります。お気軽にご相談下さい。
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
 興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
 ホットな物件情報を取得しています。
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

★本物件の担当者は 御茶ノ水営業部・土田 侑(つちだ ゆう)です。  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール:0120-761-572  
●電 話 番 号 :03-5217-1572  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール : y-tsuchida@nomura-re.co.jp 

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物件詳細

価格
想定利回り 
7.09
%
想定年間収入 567万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩14分
中央・総武線中野」駅 バス13分 徒歩1分
中央線中野」駅 バス13分 徒歩1分
東京メトロ東西線中野」駅 バス13分 徒歩1分
間取り
住戸数 10戸 専有面積 不明
建物面積 110.08m2(33.29坪)(公簿) 土地面積 99.19m2(30坪)(公簿)
築年月 1990年7月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 0.5m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東3.8m公道
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第1種高度地区
*上記の土地面積【99.19m2】にはセットバック面積【約0.5m2】を含みます。
*測量中のため、セットバックによる敷地面積の減少の可能性があります。
*管理会社は1カ月前申告で解約可能です。
物件番号 R9070094
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9070094

お電話から

0120-761-572

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 土田 侑(つちだ ゆう)

電話番号
0120-761-572
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-761-572
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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