世田谷区桜3丁目 事務所(区分)

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5
3,800
万円
想定利回り
5.07
%
想定年間収入
2,732万2,044円
所在地 交通 東急世田谷線上町」駅 徒歩14分
専有面積 533.08m2 間取り
築年月 1994年4月 構造 RC造
所在階 1階 / 6階地下1階建
Point
1階・地下1階区分事務所の一括販売★駐車場12区画付属★ 
満室稼働中★3駅3路線利用可能★

この物件のおすすめポイント

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 ◆◇ ライオンズマンション世田谷馬事公苑 ◇◆       

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 ■ オーナーチェンジ

 ■ 満室稼働中

 ■ 現行収入:27,322,044円/年
   現行利回り 5.07%

 ■ 1階・地下1階区分事務所
   合計専有面積 533.08m2

 ■ 駐車場12区画付属
   (機械式駐車場)

 ■ 3駅3路線利用可能

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※本物件の担当は  
  御茶ノ水営業部 (横山 絢一) です。 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール :0120-761-572 
●本物件の担当者直通:080-2683-5469 
 
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●担当者直通メール 
    j-yokoyama@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
5
3,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.07
%
想定年間収入 2,732万2,044円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急世田谷線上町」駅 徒歩14分
間取り
専有面積 533.08m2(161.25坪)
バルコニー面積 向き
その他面積
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1994年4月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 189,540円 / 月 修繕積立金 204,820円 / 月
その他使用料 看板専用使用料 154,000円 / 月、汚水槽専用使用料 4,700円 / 月、駐車場電気代 4,400円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 603.2m2●エレベーター / 有
区分事務所2戸・駐車場12区画の一括販売となります。
1階部分:事務所(181.48m2)
地下1階部分:事務所(351.6m2)
駐車場:12区画(60.52m2)
物件番号 R9070064
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

お問合せ

物件番号R9070064

お電話から

0120-761-572

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横山 絢一(よこやま じゅんいち)

電話番号
0120-761-572
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9070064
0120-761-572
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

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0120-761-572
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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