川崎市多摩区栗谷3丁目 一棟アパート

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4,250
万円
想定利回り
7.7
%
想定年間収入
327万6,000円
所在地 交通 小田急小田原線生田」駅 徒歩10分
小田急小田原線読売ランド前」駅 徒歩13分
延床面積 127.16m2 土地面積 144.15m2
築年月 1991年11月 構造 木造
階数 2階建

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→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
 あります。お気軽にご相談下さい。
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
 興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
 ホットな物件情報を取得しています。
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

★本物件の担当者は 御茶ノ水営業部・土田 侑(つちだ ゆう)です。 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール:0120-761-572 
●電 話 番 号 :03-5217-1572 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール : y-tsuchida@nomura-re.co.jp 

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物件詳細

価格
想定利回り 
7.7
%
想定年間収入 327万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
小田急小田原線生田」駅 徒歩10分
間取り 1R×8
住戸数 8戸 専有面積 不明
建物面積 127.16m2(38.46坪)(公簿) 土地面積 144.15m2(43.6坪)(公簿)
築年月 1991年11月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 12.49m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率
接道状況 北西2.9m公道
設備
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 第1種高度地区、宅地造成工事規制区域/日影規制/景観計画区域(丘陵部ゾーン)
■上記の土地面積【144.15m2】にはセットバック面積【約12.49m2】を含みます。
■インターネット使用料12,320円/月
■リフォーム履歴
・2021年3月 屋根、外壁大規模修繕工事
・2023年2月 室内壁紙貼替等(103号室)
・2023年5月 アイアンハンガー、ガチャレール式棚等設置の室内工事(103号室及び201号室)
物件番号 R9070061
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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担当 土田 侑(つちだ ゆう)

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営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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