土地

杉並区浜田山2丁目土地

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億

2,900

万円

物件情報

地図

1/10枚

現地
撮影年月：2025年05月

区画図

現地
撮影年月：2025年05月

前面道路
撮影年月：2025年05月

区画図

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所在地	東京都杉並区浜田山2丁目	交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩10分京王線「上北沢」駅徒歩17分
土地面積	170.24m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
土地権利	所有権

Point: ★京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩10分★土地面積170.24m2（約51.49坪)★現況：更地
★建築条件なし

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この物件のおすすめポイント

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　杉並区浜田山2丁目　売地

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積170.24m2（約51.49坪)

■接道：南東側私道約4.0m　

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■建ぺい率：40％
　容積率：80％

■現況：更地

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩 10分

■京王電鉄京王線「上北沢」駅徒歩 17分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン浜田山駅前店
約710m 徒歩 9分

■コモディイイダ浜田山店
約690m 徒歩 9分

■みずほ銀行浜田山支店
約750m 徒歩 10分

┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　店舗名：御茶ノ水営業部
　氏　名：横山絢一（よこやまじゅんいち）

【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-761-572

【メールでのお問合わせ】
　メール：j-yokoyama@nomura-re.co.jp（横山）

本物件へのご質問やご見学をご希望の際には、担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,900 万円
所在地	東京都杉並区浜田山2丁目周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩10分京王線「上北沢」駅徒歩17分
土地面積	170.24m²(51.49坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	27m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	南東4m私道接面13.1m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、土地計画整理事業計画決定区域(杉並南部地区) 司法書士：売主指定、通行堀削承諾取得済、確定測量完了済、私道負担28m2あり
物件番号	R9050369
更新日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

立地・周辺環境

立地・環境	建築条件なし / 更地 / 南道路（南東・南西含む） / 低層住居専用地域 / 都市ガス / 本下水 / ２沿線以上利用可