渋谷区本町2丁目 一棟ビル

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　　AZ渋谷本町【渋谷区本町2丁目ビル】


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┏┓　物件のポイント
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■京王線「初台」駅より徒歩5分の立地♪

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階地下1階建

■建物面積：1,595.69m2（約482.69坪）

■築年月：1992年2月

■土地面積：557.17m2（約168.54坪）

■接道状況：二方
－南東に公道（幅員15m）
－北西に私道（幅員4m）

■賃貸中
－想定利回り：4.2％
－想定年間収入：79,112,827円
※駐車場・駐輪場賃料含む




┏┓　交通アクセス
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■京王線 「初台」駅 徒歩5分




┏┓　ライフインフォメーション
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－－－－－　金融機関・郵便局　－－－－－

■東日本銀行初台支店
約90m 徒歩 2分

■きらぼし銀行代々木支店
約520m 徒歩 7分

■さわやか信用金庫新宿西支店
約820m 徒歩 11分

■渋谷本町二郵便局
約240m 徒歩 3分



－－－－－－－　お買い物　－－－－－－－

■トモズ東京オペラシティ店
約600m 徒歩 8分

■Can★Do東京オペラシティ店
約510m 徒歩 7分


－－－－－－－　コンビニ　－－－－－－－

■セブンイレブン渋谷オペラ通り店
約150m 徒歩 2分

■ファミリーマート初台駅北口店
約320m 徒歩 4分





┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

┓お問い合わせ先 
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本物件の担当者は　金子　優介（かねこ　ゆうすけ）です。 
現地ご見学や資料請求をご希望の際には、お気軽にご連絡をくださいませ。 
 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◆会社フリーコール　：　0120-937-140 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：　y2-kaneko@nomura-re.co.jp 
 
＊WEBでのお問合わせ＊ 
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください 
 
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┃田口■┃ 　 
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております！ 
┃田田口┃　　　　  
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┃■□□┃｜田│  
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