文京区関口1丁目 その他（区分）

対象不動産は、1階（店舗）、2階（居宅）の区分所有建物です。

各階の概要

（1階部分）
床面積：129.68m2（登記簿面積）
間取り： 店舗
バルコニー面積：無
向き：西
所在階：1階
想定年間収入：10,824,000円
現行年間収入：10,824,000円

（2階部分）
床面積：92.26m2（登記簿面積）
間取り：居宅（3LDK）
バルコニー面積：不明
向き：西
所在階：2階
想定年間収入：3,096,000円
現行年間収入：3,096,000円




　　アクセス
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◎有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩1分
◎東西線「神楽坂」駅　　　徒歩10分


　　　　ポイント
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■オーナーチェンジ物件

■専有面積 :
　1階　店舗　129.68m2（登記簿面積）
　2階　居宅　92.26m2（登記簿面積）
■月間賃料収入：1,160,000円　

■想定利回り：5％

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
　（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。



【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽街、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

┓お問い合わせ先 
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本物件の担当者は　平野 春樹（ひらの　はるき）です。 
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
 
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