練馬区南大泉3丁目 店舗・事務所（区分）

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【区分店舗・事務所】リベラ大泉


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┏┓　物件の概要
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■西武池袋・豊島線「保谷」駅より徒歩1分！！

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造7階地下1階建て

■該当階：2階

■専有面積：195.26 m2（59.06 坪／登記面積）

■総戸数：23戸

■築年月：2004年10月

■スケルトンです♪

■現況：空室※賃貸申込有

・満室想定表面利回り：5.67％
・月額想定賃料：　700,000円
・年間想定収入：8,400,000円

■接道状況：一方
北側に幅員約6.7m公道／間口13.4m



┏┓　交通アクセス
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■西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩1分



┏┓　その他
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■管理費：30,000円／月

■修繕積立金：24,000円／月

■駐車場：無

■バイク置場：無

■駐輪場：有※空き状況についてはお問合せ下さい

■ペット飼育：不可

■ライフライン：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水



┏┓　ライフインフォメーション
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■三菱UFJ銀行保谷支店
約90m 徒歩 2分

■ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所
約160m 徒歩 2分

■保谷駅前郵便局
約570m 徒歩 8分

■ファミリーマート保谷駅南口店
約70m 徒歩 1分

■ファミリーマートトモニー保谷駅店
約150m 徒歩 2分

■西友保谷店
約70m 徒歩 1分

■くすりのダイイチ保谷駅前店
約40m 徒歩 1分

■Emio保谷
約140m 徒歩 2分




┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

┓お問い合わせ先 
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本物件の担当者は　村上 紗良（むらかみ　さら）です。 
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◆会社フリーコール　：　0120-937-140 
 
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◇担当者直通メール　：　s2-murakami@nomura-re.co.jp 
 
＊WEBでのお問合わせ＊ 
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