荒川区東尾久4丁目 その他（一棟）

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　　　　　　　レジデンス和幸
　　　共同住宅＋店舗事務所付き住宅

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　◆満室時年間想定利回り：5.32％

　◆満室時年間想定賃料収入：18,523,500円/年

　◆月額想定賃料収入
　　2階建てアパート部分：427,000円/月
　　3階建て店舗事務所付住宅部分：1,116,500円/月
　　（電柱設置による収入：1,500円/年）


┏┓　アクセス
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◆日暮里舎人ライナー
　　　　　『赤土小学校前』駅　徒歩8分

◆JR山手線『田端』駅　徒歩11分

◆JR高崎線『尾久』駅　徒歩15分


　

┏┓　物件おすすめポイント
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◆土地面積518.22m2（約156.76坪）登記簿

◆旗竿地で共同住宅建築制限あり

◆2階建物は共同住宅稼働中、
　3階建物は介護付老人ホーム
　（大手クリニック法人契約）稼働中

◆敷地内駐車場収入有


注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離等は
　　【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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本物件の担当者は　 
斉藤　史弥（さいとう　ふみや）です。 
現地ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◆会社フリーダイアル◆ 
　0120-761-571 
 
◇担当者直通メール◇ 
f-saitou@nomura-re.co.jp 
 
┏━━━┓ 　 
┃田口■┃ 　 
┃■口田┃ 　 ご連絡を心より 
┃■口田┃　　　お待ちしております！ 
┃田田口┃　　　　  
┃■□□┃┏―┓　　 
┃■□□┃｜田│  
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