川崎市　川崎区砂子2丁目 店舗・事務所（区分）

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　　　　　シャンボール互恵ビル2階（5部屋）
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┗☆　物件概要
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■想定利回り5.76％

■店舗・事務所×5戸

■鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下1階建て

■築年月　1980年11月

■専有面積　427.11 m2（約129.2 坪）

■オーナーチェンジ物件

■各線「川崎」駅より徒歩6分！


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┗☆　交通アクセス
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■東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 徒歩6分

■京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩6分

■南武線 「川崎」駅 徒歩6分


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┗☆　周辺環境
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■りそな銀行川崎支店
約255m 徒歩 4分

■川崎信用金庫本店
約285m 徒歩 4分

■三菱UFJ銀行川崎支店
約295m 徒歩 4分

■三井住友信託銀行川崎支店
約325m 徒歩 5分

■みずほ銀行川崎支店
約365m 徒歩 5分

■川崎砂子郵便局
約210m 徒歩 3分

■業務スーパー川崎駅前店
約95m 徒歩 2分

■ツルハドラッグ川崎駅前大通り店
約140m 徒歩 2分

■まいばすけっと川崎駅東店
約265m 徒歩 4分

■デイリーヤマザキ川崎南町店
約205m 徒歩 3分

■ファミリーマート川崎東田町店
約220m 徒歩 3分

■セブンイレブン川崎仲見世通り店
約165m 徒歩 3分



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┗☆　資料のご請求
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お手数お掛け致しますが、詳細資料のご請求は
下記「担当からのメッセージ」欄にございます、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
また、「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は《現況優先》と
なりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

【注意3】
・年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
・想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

┓お問い合わせ先 
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本物件の担当者は　金子　優介（かねこ　ゆうすけ）です。 
現地ご見学や資料請求をご希望の際には、お気軽にご連絡をくださいませ。 
 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◆会社フリーコール　：　0120-937-140 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：　y2-kaneko@nomura-re.co.jp 
 
＊WEBでのお問合わせ＊ 
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください 
 
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┃田口■┃ 　 
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております！ 
┃田田口┃　　　　  
┃■□□┃┏―┓　　 
┃■□□┃｜田│  
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