武蔵野市吉祥寺北町3丁目 店舗・事務所（区分）

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　　　　　　　　イトーピア吉祥寺マンション
　　　　　　　　　 【区分収益事務所】

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┗☆　物件概要
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■専有面積： 49.64 m2（15.01 坪）　　
■構　　造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
■階　　数：9階建／1階部分
■築　　年：1974年10月
■総 戸 数 ：100 戸（住戸92 戸・店舗事務所8 戸）



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┗☆　物件のおすすめポイント
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■現況：空室のため自己使用可能です！
　・想定利回り　　8.04％
　・月額想定収入　　220,000円
　・年間想定収入　2,640,000円

■視認性良好な1 階路面店(事務所）

■総戸数100戸の大規模マンション

■2019年9月 耐震補強工事実施済

■2駅3路線利用可能

■エレベーター2基有り　　



┏┓　交通アクセス
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■JR中央線(快速)／中央・総武線(各駅停車)／京王井の頭線
　『吉祥寺』駅　　徒歩18分


■JR中央線(快速)／中央・総武線(各駅停車)
　『三鷹』駅　　　徒歩18分



┏┓　ライフインフォメーション
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■ローソン吉祥寺北町店
　　　　・・・・・約250m　　　徒歩3分

■ファミリーマート成蹊学園店
　　　　・・・・・約455m　　　徒歩6分

■セブンイレブン吉祥寺中町店
　　　　・・・・・約210m　 　 徒歩3分

■ミニコープ武蔵野店
　　　　・・・・・約630m　　 徒歩8分

■サンドラッグ武蔵野緑町店
　　　　・・・・・約900m　　 徒歩12分

■サミットストア武蔵野緑町店
　　　　・・・・・約1030m　 徒歩13分

■吉祥寺本町郵便局
　　　　・・・・・約575m 　 徒歩8分



┏┓　備考
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■駐　車　場：月額22,000円　※空状況要確認
■駐　輪　場：月額250円　　 ※空状況要確認
■バイク置場：月額1,000円　 ※空状況要確認
■ペット飼育：不可



┏┓　資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、地図上の机上にて算出の上、入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　 　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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本物件の担当者は　村上 紗良（むらかみ　さら）です。 
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
（賃貸中のため、外観のみになります。） 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◆会社フリーコール　：　0120-937-140 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：　s2-murakami@nomura-re.co.jp 
 
＊WEBでのお問合わせ＊ 
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください 
 
 
ご連絡を心よりお待ちしております！ 
 
 
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