一棟アパート

横浜市　神奈川区七島町　一棟アパート

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5,556

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.3
%
想定年間収入: 405万6,000円

物件情報

地図

1/6枚

外観
撮影年月：2024年04月

間取り図

外観
撮影年月：2024年04月

駐輪場
撮影年月：2024年04月

前面道路
撮影年月：2024年04月

【神奈川県/横浜市神奈川区七島町】横浜市　神奈川区七島町　一棟アパートクリエイトS・D 横浜大口仲町店（現地より約190m）

クリエイトS・D 横浜大口仲町店（現地より約190m）
撮影年月：2024年04月

【神奈川県/横浜市神奈川区七島町】横浜市　神奈川区七島町　一棟アパートヤマザキショップ千登世店（現地より約240m）

ヤマザキショップ千登世店（現地より約240m）
撮影年月：2024年04月

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市神奈川区七島町	交通	京急本線「子安」駅徒歩7分横浜線「大口」駅徒歩9分
延床面積	66.2m²	土地面積	60.85m²
築年月	2020年7月	構造	木造
階数	2階建

Point: 想定利回り7.3% / 2020年築 / 木造2階建
最寄り駅徒歩7分 /京急本線＆JR横浜線2路線利用可

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この物件のおすすめポイント

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　　《　七島町　アパート　》

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≪特徴≫
・築年数：2020年築
・構　造：木造2階建
・権　利：所有権
・地　目：宅地

≪面積≫
・建物面積：66.20m2（公簿）
・土地面積：60.85m2（実測）
・総戸数　：6戸
・間取り　：1R×6戸（10.93m2～11.05m2）

≪賃料・利回り≫
・満室時想定年間賃料　：4,056,000円
・満室時想定表面利回り：7.3％

≪アクセス≫
京急本線「子安」駅徒歩7分
JR横浜線「大口」駅徒歩9分

≪周辺環境≫
・コンビニ
　ヤマザキショップ千登世店
　　・・・約240m 徒歩3分
・ドラッグストア
　クリエイトS・D 横浜大口仲町店
　　・・・約190m 徒歩3分

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。

年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

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※本物件の担当者は　御茶ノ水営業部・土田　侑（つちだ　ゆう）です。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,556 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.3 %	想定年間収入	405万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市神奈川区七島町周辺地図を見る
交通	京急本線「子安」駅徒歩7分横浜線「大口」駅徒歩9分
間取り	1R×6
住戸数	6戸	専有面積	10.93m²～11.05m²
建物面積	66.2m²(20.02坪)	土地面積	60.85m²(18.4坪)(公簿)
築年月	2020年7月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	7.51m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北3m私道
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第５種高度地区上記土地面積 60.85m2（セットバック面積約7.51m2含む）
物件番号	R9049648
更新日	2025年8月1日	次回更新予定日	2025年8月15日