世田谷区桜2丁目 土地

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　　　- シティガーデン世田谷桜 -

～落ち着いた住環境が広がる
　　　　　　世田谷・桜エリアの分譲宅地～

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■┓　土地について
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■所在地：東京都世田谷区桜二丁目
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■土地面積：111.83m2（約33.82坪）
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■地目：宅地
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■用途地域：第一種低層住居専用地域
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■建ぺい率：60％／容積率：150％
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■接道：西側 公道 約4.9～5.0m
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■現況：更地
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■権利：所有権
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■法令制限：
・高度地区
・準防火地域
・高さ最高限度有
・敷地面積の最低限度有
・日影規制有　ほか
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■建築条件付土地

■┓　プランニングのポイント
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■建物配置の検討がしやすい区画
■第一種低層住居専用地域ならではの
　落ち着いた街並み
■参考プランあり（LDK約20帖プラン等）

■┓ 　交通アクセス
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◆小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分
◆東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩14分

■┓ 　周辺環境
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■世田谷区立 桜小学校
　・・・・・・・・・・・・・・・約997m
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■世田谷区立 桜木中学校
　・・・・・・・・・・・・・・・約623m
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■コンビニ
　ファミリーマート経堂農大通り店
　・・・・・・・・・・・・・・・約376m
　ミニストップ経堂店
　・・・・・・・・・・・・・・・約418m
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■スーパーマーケット
　まいばすけっと経堂1丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約362m
　ライフ経堂店
　・・・・・・・・・・・・・・・約589m
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■ショッピング施設
　経堂コルティ
　・・・・・・・・・・・・・・・約868m
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■公園
　長島大榎公園
　・・・・・・・・・・・・・・・約518m
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■医療機関
　五十子クリニック（内科）
　・・・・・・・・・・・・・・・約201m

注意1：上記記載文章は販売図面・
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と販売図面の
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
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3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇ 
 
担当者は、恵比寿センター 
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　：0120-849-031 
●本物件の担当者直通：080-9584-4638 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp 
 
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