調布市国領町1丁目一棟アパート

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7,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.6
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満室
想定年間収入: 606万9,600円

物件情報

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所在地	東京都調布市国領町1丁目	交通	京王線「国領」駅徒歩5分京王線「布田」駅徒歩9分
延床面積	166.65m²	土地面積	119.25m²
築年月	1991年1月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ◆駅徒歩5分の好立地
◆駅周辺は商業施設などの生活利便施設が整っています

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　　　　　　　　　　　エクセルK（調布市国領町1丁目）

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●京王線「国領」駅徒歩5分
　●京王線「布田」駅徒歩9分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

◆西友国領店………………………………徒歩4分(約320m)
◆ココスクェア（マルエツ国領店）……徒歩6分(約480m)
◆ファミリーマート国領二丁目店………徒歩5分(約400m)
◆セブンイレブン国領1丁目店…………徒歩4分(約320m)
◆国領駅前郵便局…………………………徒歩3分(約240m)

担当者からのコメント

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◆ご内覧したい方、ご質問がある方、
　担当：平間（ヒラマ）までお気軽にお申し付けくださいませ。
　
◆フリーダイアル：0120-883-774
　担当携帯電話　：080-2195-6832
　メールアドレス：t-hirama@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.6 % 満室	想定年間収入	606万9,600円
現行利回り	7.6 %	現行年間収入	606万9,600円
満室確認日	2026年1月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	東京都調布市国領町1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「国領」駅徒歩5分京王線「布田」駅徒歩9分
間取り	1R×13戸
住戸数	13戸	専有面積	15m²〜20m²
建物面積	166.65m²(50.41坪)(公簿)	土地面積	119.25m²(36.07坪)(公簿)
築年月	1991年1月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南西5m公道接面10m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2026年1月31日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	R8870130
更新日	2026年2月5日	次回更新予定日	2026年2月19日