| 所在地 | 
									  東京都狛江市岩戸北3丁目 
									 | 
								交通 | 
									
										小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩7分 | 
							
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 72.16m2 | 土地面積 | 45.41m2 | 
| 築年月 | 2023年1月 | 構造 | その他 | 
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
 - ・令和5年1月築・2SLDK 
・家賃月25万円、利回り5% 
この物件のおすすめポイント
・□■――――――――――――――――――――――――――――――■□・
    狛江市岩戸北中古戸建
・□■――――――――――――――――――――――――――――――■□・
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●小田急小田原線 喜多見 駅 徒歩 8 分
┌◆ 物件概要
└─────────────────────
○延床面積 :72.16m2
--------------------------------------------
○敷地面積 :45.41m2
--------------------------------------------
○間取り :2SLDK
--------------------------------------------
○構 造 :木造スレートぶき
--------------------------------------------
┌◆ セールスポイント
└──────────────────────
○建築時期:令和5年1月
○間取り:2SLDK
○賃料:月25万円
○利回り:5%
※備考
上記土地のほかに1筆土地(持分5分の1)があります。
・地番:1088番21、地目:公衆用道路、地積:44.62m2
・オーナーチェンジ定期借家契約:2027年6月まで
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  フリーコール 0120-273-691   
  
〒157-0066  
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル  
  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
物件詳細
| 価格 | 
												 6,000 
														万円 
													
														
													 | 
										||
|---|---|---|---|
| 
                        							 5 % 
                          							
                          								
                        							 | 
												想定年間収入 | 300万円 | |
| 
													 5 % 
													
													 | 
												現行年間収入 | 300万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK+S | ||
| 建物面積 | 72.16m2(21.82坪) | 土地面積 | 45.41m2(13.73坪) | 
| 築年月 | 2023年1月 | 構造 | 木造スレートぶき3階建て | 
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | 
| 私道負担 | なし | セットバック | ― | 
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | ― | 
| 接道状況 | 北4m私道 接面6.6m | ||
| 設備 | 本下水 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 | 
| 備考 | ●オーナーチェンジ 上記土地のほかに1筆土地(持分5分の1)があります。 ※地番:1088番21、地目:公衆用道路、地積:44.62m2 ※オーナーチェンジ定期借家契約:2027年6月まで  | 
											
										||
| 物件番号 | R8870085 | ||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 | 
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