一戸建て

世田谷区八幡山1丁目一戸建て

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5,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/27枚

外観：
撮影年月：2025年07月

間取り図

玄関：
撮影年月：2025年07月

廊下：1階

洋室：1階(4.96帖)

洗面所：

浴室：

トイレ：1階

LDK：

ダイニングキッチン：

洗濯機置き場：

ランドリーパイプ：

バルコニー：2階

洋室：3階(6.29帖）

洋室：3階(6.29帖)

洋室：3階(6.49帖)

外観：

駐車場：

前面道路：

間取り図

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所在地	東京都世田谷区八幡山1丁目	交通	京王線「八幡山」駅徒歩16分京王線「上北沢」駅徒歩17分
延床面積	79.91m²	土地面積	50m²
築年月	2004年9月	構造	木造
階数	3階建

Point: 南側隣地通路にて陽当たり良好　◆カースペース1台（車種によります）
◆全居室複層ガラス　◆浴室1616一坪タイプ　◆豊富な収納スペース

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この物件のおすすめポイント

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　世田谷区八幡山一丁目リフォーム戸建

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┌◆　アクセス
└─────────────────────

○京王線「八幡山」駅徒歩16分
○京王線「上北沢」駅徒歩17分

┌◆　物件概要
└─────────────────────

○延床面積　： 79.91m2
--------------------------------------------
○敷地面積　： 50m2
--------------------------------------------
○間取り　　： 3LDK
--------------------------------------------
○構　　造　：木造3階建
--------------------------------------------

┌◆　おすすめポイント
└──────────────────────

○南側隣地通路にて陽当たり良好

○カースペース1台（車種によります）

○全居室複層ガラス

○浴室1616一坪タイプ

○豊富な収納スペース

┌◆　設備・仕様
└──────────────────────

○給湯オートバス

○浴室乾燥暖房機付

○シャワー用スライドバー付

○洗面台三面鏡タイプ

○ビルトイン食洗機付

○ビルトイン浄水器付水栓

○トイレ洗浄便座タイプ

○LDKエアコン1台

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆サミットストア世田谷船橋店……徒歩2分(約130m)

　◆ファミリーマート…………………徒歩4分(約260m)

　◆セイムス世田谷船橋店……………徒歩4分(約280m)

　◆世田谷区立八幡山小学校…………徒歩3分(約230m)

　◆世田谷区立緑丘中学校……………徒歩13分(約1000m)

担当者からのコメント

　物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　担当【　牧　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号成城ロードビル

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リフォーム内容

┏┓リフォーム内容（2025年7月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◇外壁・屋根全塗装

　◇全居室クロス張替・床フロアタイル上張

　◇キッチン移設・新規交換

　◇浴室ユニット新規交換

　◇洗面台新規交換

　◇1階・3階トイレ新規交換

　◇洗濯パン新規交換

　◇給湯器交換

　◇LDKエアコン新規交換

　◇バルコニー新規防水塗装

物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区八幡山1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「八幡山」駅徒歩16分京王線「上北沢」駅徒歩17分
間取り	3LDK
建物面積	79.91m²(24.17坪)(公簿)	土地面積	50m²(15.12坪)(公簿)
築年月	2004年9月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東5.9m公道接面5.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区対象物件は2018年9月の集中豪雨の際に1階トイレより下水管のオーバーフローによる下水逆流浸水が発生しております。なお、2018年10月に下水逆流に伴う改修工事済みです。
物件番号	R8870032
更新日	2025年7月26日	次回更新予定日	2025年8月9日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / オートバス / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス