板橋区徳丸1丁目 一棟マンション

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6
4,800
万円
想定利回り
3.77
%
想定年間収入
2,443万2,000円
所在地
東京都板橋区徳丸1丁目
交通 東武東上線東武練馬」駅 徒歩11分
延床面積 462.13m2 土地面積 170.98m2
築年月 2026年3月 構造 RC造
階数 4階建
Point
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩11分 建物面積462.13m2 
◆想定収入:2,443万2,000円 / 年(共益費含む) 想定利回り:3.77%◆

この物件のおすすめポイント

┏┓

┗□ プロスタイルウェルス東武練馬II

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┌┐アクセス

└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  ■東武東上線『東武練馬』駅 徒歩11分

┌┐物件のおすすめポイント

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◆建物面積:462.13m2
 (専有面積:25.98m2~40.32m2)

◆想定収入:2,443万2,000円 / 年(共益費含む)

◆想定利回り:3.77%

・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。

・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。

・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

この度は、『プロスタイルウェルス東武練馬II』を  
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。  
 
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、  
ご紹介もできますので、お気軽に「武澤」までお問い合わせください。  
 
 【本物件担当者】  
  店舗名:日本橋営業部   
  氏 名:武澤 倖助(たけざわ こうすけ)  
        
 【お電話でのお問合わせ】  
  会社フリーコール:0120-691-380  
  担当者直通携帯番号:080-9584-4487(武澤)  
             
 【メールでのお問合わせ】  
  メール:k-takezawa@nomura-re.co.jp(武澤)  
 
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

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物件詳細

価格
6
4,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.77
%
想定年間収入 2,443万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東武東上線東武練馬」駅 徒歩11分
間取り
住戸数 14戸 専有面積 25.98m2〜40.32m2
建物面積 462.13m2(139.79坪) 土地面積 170.98m2(51.72坪)(公簿)
築年月 2026年3月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況 北東8m公道 接面17m・西15.8m公道 接面10m
設備
駐車場
現況 空室 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考
物件番号 R8770928
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 角地

お問合せ

物件番号R8770928

お電話から

0120-691-380

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 武澤 倖助(たけざわ こうすけ)

電話番号
03-5202-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8770928
0120-691-380
(通話無料・携帯もOK)

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03-5202-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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