豊島区上池袋3丁目 一棟マンション

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★


　　　　　　　コルサ池袋


★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■構造：鉄骨造3階建

■建物面積：470.19m2（142.23坪）※登記面積

■築年月：2006年9月

■土地面積：330.57m2（99.97坪）※登記面積

■接道：
－南西／幅員約4m公道／間口約14.2m

■現況：賃貸中

・その他制限：日影規制(4-2.5h/4m)、敷地面積の最低限度(65m2)、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、
　上池袋二・三・四丁目地区地区計画、建築物省エネ法、建設リサイクル法、大気汚染防止法、
　脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律
・地番131番5，6にも一部道路後退部分が存する可能性あり。


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武東上線「北池袋」駅徒歩7分
■山手線「池袋」駅徒歩15分
■西部池袋・豊島線「池袋」駅徒歩15分
■東京メトロ丸の内線「池袋」線徒歩15分



┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介+(PLUS)日本橋営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社日本橋営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ日本橋営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

担当者からのメッセージ  
┏┓　お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
本物件の担当者は　武澤　倖助（たけざわ　こうすけ）です。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◆会社フリーコール　：　0120-691-380  
 
＊メールでのお問合わせ＊  
◇担当者直通メール　：　k-takezawa@nomura-re.co.jp  
 
＊WEBでのお問合わせ＊  
「資料請求・お問合せ」タブより、お問合せください  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━