横浜市　中区日ノ出町2丁目 一棟アパート

　── ・ 。ﾟ★: *. ☆ .* :★ﾟ. ───


　　　　　 日ノ出町シェアハウス　　　　

　　　　 横浜市中区日ノ出町二丁目

　　　　　想定収入：2,160,000円
　　　　　　想定利回り：6.03%


　── ・ 。ﾟ★: *. ☆ .* :★ﾟ. ───




＿Access＿＿＿＿＿

■京浜本線「日ノ出町」駅　徒歩5分

■JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅
　　　　　　　　　　　　　徒歩14分


＿Detail＿＿＿＿＿

■土地権利：所有権

■総戸数：1R×7戸

■全室エアコン完備

■バス・トイレ共有
→バストイレ同室は2階に設置
→各階にトイレは設置されております

■地勢：平坦


＿Life Information＿＿＿＿＿

■ミニストップ小金橋店
………徒歩2分（約100m）………

■まいばすけっと初音町1丁目店
………徒歩3分（約220m）………

■ツルハドラッグ横浜日ノ出町駅前店
………徒歩5分（約350m）………

■イセザキ書房
………徒歩3分（約180m）………

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。


　資料請求・ご質問等ございましたら、
　物件担当【木口】まで
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。


【本物件担当者】
　店　舗：日本橋営業部 コンサルティング二課
　氏　名：木口　莉沙

【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-691-465　　

【メールでのお問合わせ】
　Mail：r-kiguchi@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

--------------------------------------------------------- 
野村の仲介＋（PLUS）日本橋営業部 
コンサルティング二課は、 
収益不動産の仲介に特化した部署です。 
キャッシュフローシート（収支計算書）による 
購入から売却（出口）までの 
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、 
ファイナンス、相続対策、土地の有効活用等、 
専門分野のプロがご提案させて頂きますので 
お気軽にご相談下さい。 
 
豊富な経験と野村不動産グループならではの 
情報量・ネットワークで、 
お客様の資産形成をお手伝い致します。 
--------------------------------------------------------- 
【キャッシュフローのご提案】　 
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、 
税引後のキャッシュフロー、 
購入から売却（出口）までの 
投資シミュレーション等のご提案を 
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。 
 
【減価償却費用について】 
建物価格については、減価償却費用として 
経費計上できます。 
これは税引後の手取り金額に影響します。 
償却年数、想定償却金額については、 
課税物件・非課税物件によって、 
異なる算出方法がございます。 
 
【投資用ローン（ファイナンス） 
　　　　　　　ご提案させて頂きます】 
物件の規模、構造、築年数、立地条件、 
お客様居住地等様々な要件により 
投資用ローンの融資条件は異なります。 
---------------------------------------------------------