外観
撮影年月：2025年04月
間取り図
外観
撮影年月：2025年04月
室内：※写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年04月
室内：※写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年04月
室内：※写真は賃貸募集時
撮影年月：2025年04月
| 所在地 |
東京都大田区上池台5丁目
|
交通 |
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 628.56m2 | 土地面積 | 291.84m2 |
| 築年月 | 1991年4月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- 都営浅草線「西馬込駅」10分 想定表面利回り4.54%
この物件のおすすめポイント
■都営浅草線「西馬込駅」10分の角地・整形地
■想定表面利回り4.54% 想定net利回り4.05%
物件詳細
| 価格 |
3
億
5,278
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.54 %
満室
|
想定年間収入 | 1,602万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 満室確認日 | 2025年5月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
||
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 9戸 | 専有面積 | 52.38m2～101.1m2 |
| 建物面積 | 628.56m2(190.13坪) | 土地面積 | 291.84m2(88.28坪)(公簿) |
| 築年月 | 1991年4月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 東7.1m公道・北6.8m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | あり | ||
| 現況 | 満室（確認日：2025年5月22日） | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、景観法、文化財保護法 ・検査済証無 ・現況有姿、公簿売買、瑕疵担保免責 |
||
| 物件番号 | R8746060 | ||
| 更新日 | 2025年6月19日 | 次回更新予定日 | 2025年7月3日 |
お問合せ
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お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 山川 亮(やまかわ りょう)
- 電話番号
- 0120-691-465
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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- 電話番号
- 0120-691-465
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- 土曜日・日曜日・祝日
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