| 所在地 |
東京都品川区豊町5丁目
|
交通 |
横須賀線「西大井」駅 徒歩7分 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 170.5m2 | 土地面積 | 122.31m2 |
| 築年月 | 1986年9月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- 横須賀線・湘南新宿ライン線『西大井駅』から徒歩7分
1K×9戸 北東側公道に面したRC造のマンション
この物件のおすすめポイント
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『Hx戸越公園(品川区豊町5丁目一棟レジ』
■1棟全体
■想定利回り約4.99%
≪立地≫
横須賀線・湘南新宿ライン線『西大井駅』 徒歩7分
大井町線『戸越公園駅』 徒歩6分
≪面積≫
専有面積:175.50m2
≪構造・階数≫
鉄筋コンクリート造3階建
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:7,996,476円
想定利回り:4.99%
≪修繕歴≫
令和5年 外壁工事実施
≪その他≫
前面道路:幅員5.6m 接道約9.0m
築年月:1989年9月
インフラ:都市ガス・公共上下水
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
担当者メッセージ】
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ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン&ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
1
億
6,000
万円
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|---|---|---|---|
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4.99 %
満室
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想定年間収入 | 799万6,476円 | |
|
4.99 %
|
現行年間収入 | 799万6,476円 | |
| 満室確認日 | 2026年4月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
||
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K×9 | ||
| 住戸数 | 9戸 | 専有面積 | 17.5m2〜20m2 |
| 建物面積 | 170.5m2(51.57坪)(公簿) | 土地面積 | 122.31m2(36.99坪)(公簿) |
| 築年月 | 1986年9月 | 構造 | RC造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 北東5.6m公道 接面9m | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 満室(確認日:2026年4月13日) | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ― | ||
| 物件番号 | R8670735 | ||
| 更新日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
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