品川区豊町5丁目 一棟マンション

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1
6,000
万円
想定利回り
4.99
%
満室
想定年間収入
799万6,476円
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間取り図

間取り図
所在地
東京都品川区豊町5丁目
交通 横須賀線西大井」駅 徒歩7分
東急大井町線戸越公園」駅 徒歩6分
延床面積 170.5m2 土地面積 122.31m2
築年月 1986年9月 構造 RC造
階数 3階建
Point
横須賀線・湘南新宿ライン線『西大井駅』から徒歩7分 
1K×9戸 北東側公道に面したRC造のマンション

この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『Hx戸越公園(品川区豊町5丁目一棟レジ』
  
■1棟全体
■想定利回り約4.99%

≪立地≫
横須賀線・湘南新宿ライン線『西大井駅』 徒歩7分
大井町線『戸越公園駅』 徒歩6分

≪面積≫
専有面積:175.50m2

≪構造・階数≫
鉄筋コンクリート造3階建

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:7,996,476円
想定利回り:4.99%

≪修繕歴≫
令和5年 外壁工事実施

≪その他≫
前面道路:幅員5.6m 接道約9.0m
築年月:1989年9月
インフラ:都市ガス・公共上下水

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

担当者メッセージ】  
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。  
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。  
 
【融資】  
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が  
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 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行  
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫  
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・  
 三井住友ローン&ファイナンスその他  
----------------------------------------------------  
 
【弊社五反田センターの特徴】  
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、  
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で  
 ホットな物件情報を取得しています。  
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、  
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
1
6,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.99
%
満室
想定年間収入 799万6,476円
現行利回り 
4.99
%
現行年間収入 799万6,476円
満室確認日 2026年4月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
横須賀線西大井」駅 徒歩7分
東急大井町線戸越公園」駅 徒歩6分
間取り 1K×9
住戸数 9戸 専有面積 17.5m2〜20m2
建物面積 170.5m2(51.57坪)(公簿) 土地面積 122.31m2(36.99坪)(公簿)
築年月 1986年9月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東5.6m公道 接面9m
設備
駐車場
現況 満室(確認日:2026年4月13日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考
物件番号 R8670735
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8670735

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 武井 俊宏(たけい としひろ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

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03-3492-5101
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10:00~18:00
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火曜日・水曜日

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