外観
エントランス
エントランス
アプローチ
アプローチ
アプローチ：エントランスゲート
マンション表札
マンション表札
敷地内
外観
外観
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子
|
交通 |
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩5分 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩7分 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 73.71m2 | 間取り | 2LDK＋S |
| 築年月 | 2008年2月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 45階 / 45階地下2階建 | ||
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆最上階につきスカイツリーや東京タワーを一望できる眺望（天候による）
この物件のおすすめポイント
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『川崎市中原区中丸子区分収益
（リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー）』
≪立地≫
JR横須賀線・南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩7分
≪間取≫
1K
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,840,000円
想定利回り：2.84％
≪設備・仕様≫
・最上階につき眺望良好
・24時間有人管理
・耐震構造マンション
・内廊下設計
・コンシェルジュサービス
・ペット飼育可（細則有）
・各階ダストステーション
・床暖房（リビング）
・ディスポーザー、浄水器付き
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
1
億
3,480
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.84 %
|
想定年間収入 | 384万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
| 専有面積 | 73.71m2(22.29坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.9m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造45階地下2階建て | 所在階 | 45階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 542戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 17,640円 / 月 | 修繕積立金 | 16,870円 / 月 |
| その他使用料 | 納付準備金 2,190円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 19226.2m2●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | R8670689 | ||
| 更新日 | 2026年3月22日 | 次回更新予定日 | 2026年4月5日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 最上階 / 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | 納戸 |
| キッチン | ディスポーザー / 浄水器 |
| 浴室・トイレ | 浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | 免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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