文京区本郷5丁目一戸建て

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億

2,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 1.04
%
想定年間収入: 240万円

物件情報

地図

所在地	東京都文京区本郷5丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分都営三田線「春日」駅徒歩10分都営大江戸線「春日」駅徒歩10分
延床面積	124.71m²	土地面積	78.06m²
築年月	2015年4月	構造	木造
階数	3階建

Point: ◆「本郷三丁目」駅徒歩6分　◆賃貸併用住宅

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　-文京区本郷5丁目-
　　　　　　賃貸併用住宅

≪立地≫
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩10分

≪間取≫
1R×2戸（賃貸中）
3LDK×1戸（居住用部分、空室）

≪賃貸住戸部分　賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,400,000円
想定利回り：1.04％

・角地
・駐車スペース有り
・L字バルコニーにより通風良好

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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┗□　　物件に関するご質問・
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
横地です。　

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たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
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皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

◇会社フリーコール　：　0120-658-101

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	1.04 %	想定年間収入	240万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区本郷5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分都営三田線「春日」駅徒歩10分都営大江戸線「春日」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋1R×2
建物面積	124.71m²(37.72坪)	土地面積	78.06m²(23.61坪)(公簿)
築年月	2015年4月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南4m公道・東4m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 ●1R×2戸：賃貸中　3LDK×1戸：空室
物件番号	R8670473
更新日	2025年11月28日	次回更新予定日	2025年12月12日