所在地 |
東京都品川区戸越1丁目
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交通 |
都営浅草線「戸越」駅 徒歩4分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩6分 |
---|---|---|---|
延床面積 | 271.77m2 | 土地面積 | 185.14m2 |
築年月 | 2024年3月 | 構造 | RC造 |
階数 | 3階建 |
- Point
- ◆想定利回り3.91% ◆都営浅草線「戸越」駅より徒歩4分
◆1K×4・2K×4 ◆総戸数8戸
この物件のおすすめポイント
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『品川区戸越1丁目区分収益
(グローベルス ザ・クレス品川戸越)』
≪立地≫
都営浅草線「戸越」駅徒歩4分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分
≪面積≫
建物面積:271.77m2
土地面積:185.14m2
≪構造・階数≫
RC造3階建
≪間取≫
1K×4
2K×4
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:13,824,000円
想定利回り:3.91%
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担当者からのコメント
【担当者メッセージ】
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【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン&ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
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ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
価格 |
3
億
5,400
万円
|
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3.9 %
|
想定年間収入 | 1,382万4,000円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1K×4、2K×4 | ||
住戸数 | 8戸 | 専有面積 | 23.04m2〜44.88m2 |
建物面積 | 271.77m2(82.21坪) | 土地面積 | 185.14m2(56坪)(公簿) |
築年月 | 2024年3月 | 構造 | RC造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | ― | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 北4m私道 | ||
設備 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域●設計会社 / 一級建築士事務所 設計工房・(株)阿世知工業 |
||
物件番号 | R8670295 | ||
更新日 | 2025年9月26日 | 次回更新予定日 | 2025年10月10日 |
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