一棟マンション

葛飾区鎌倉4丁目一棟マンション

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億

9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.16
%
想定年間収入: 207万2,400円

物件情報

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共用部：ゴミ置き場

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所在地	東京都葛飾区鎌倉4丁目	交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩5分
延床面積	583.57m²	土地面積	210.45m²
築年月	2019年5月	構造	SRC造
階数	5階建

Point: ◆想定利回り約4.16％　◆1棟全体
◆京成本線「京成小岩」駅　徒歩5分　エレベーターあり・検査済み証あり

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『葛飾区鎌倉4丁目1棟収益
　　　　　（オークレスト小岩）』
　　
■1棟全体
■想定利回り約4.16％

≪立地≫
京成本線「京成小岩」駅徒歩5分

≪面積≫
専有面積：583.57m2

≪構造・階数≫
鉄骨鉄筋コンクリート造5階建

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,072,400円
想定利回り：4.16％

≪その他≫
公営水道・公共下水・東京電力・東京ガス
エレベーターあり
検査済証あり
オートロック
インターネット設備
宅配BOX

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.16 %	想定年間収入	207万2,400円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都葛飾区鎌倉4丁目周辺地図を見る
交通	京成本線「京成小岩」駅徒歩5分
間取り	―
住戸数	23戸	専有面積	20.35m²〜21.8m²
建物面積	583.57m²(176.52坪)(公簿)	土地面積	210.45m²(63.66坪)
築年月	2019年5月	構造	SRC造5階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	―
接道状況	西4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	R8670229
更新日	2025年11月14日	次回更新予定日	2025年11月28日