一戸建て

練馬区東大泉3丁目一戸建て

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億

1,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観：全4棟左から2番目
撮影年月：2025年09月

間取り図

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK

キッチン

トイレ

浴室

洗面室

洋室

バルコニー

玄関

廊下

玄関

小屋裏収納

駐車場

宅配BOX

玄関

間取り図

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所在地	東京都練馬区東大泉3丁目	交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩6分
延床面積	112.15m²	土地面積	100.83m²
築年月	2025年7月（新築）	構造	木造
階数	2階建

Point: 西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩6分　3LDK+Sの新築戸建
バルコニーのある2階に水回り設備（お風呂・トイレ・洗面台・洗濯機）がございます

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 2月8日(日)、2月14日(土)、2月15日(日)　11:00～16:00

所在地: 東京都練馬区東大泉3丁目

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、武井俊宏（たけい　としひろ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8163-5143（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩6分
　　　

┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■天井裏の約8.7畳の小屋裏収納で、
　　　収納スペースを確保

　　■リビング・バルコニーのある2階に、
　　　お風呂・洗面台・洗濯機置き場・キッチンの
　　　水回りがまとまっております。

　　■設備機器仕様　
　　　床暖房/全居室ペアガラスサッシ（Low-E)
　　キッチン：浄水器付シャワー水栓/クリスタルカウンター
　　ユニットバス：浴室乾燥機/ほっからり床/魔法瓶浴槽
　　洗面化粧台：人工大理石製洗面ボウル・三面鏡
　　　インターフォン/玄関リモコンキー/バルコニーウッドデッキ
　　　LDエアコン設置（1基）

　　　■設計住宅性能評価/建設住宅性能評価

　　　■長期優良住宅認定

　　　■耐震等級/劣化対策等級/維持管理等級
　　　　一次エネルギー消費等級/断熱等級

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■練馬区地域集会所東大泉中央
　　　約305m徒歩4分

　　■石神井警察署東大泉駐在所
　　　約323m徒歩5分

　　■練馬区大泉区民事務所
　　　約327m徒歩5分

　　■まいばすけっと東大泉3丁目店
　　　約112m徒歩2m

　　■スギ薬局東大泉店
　　　約152m徒歩2m

　　■ファミリーマート大泉学園駅北店
　　　約167m徒歩3分

　　■練馬区立大泉東小学校
　　　約346m徒歩5分

　　■練馬区立大泉中学校
　　　約427m徒歩6分
　
　　■区立東大泉やすらぎ緑地
　　　約410m徒歩6分

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
　　　可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　武井です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都練馬区東大泉3丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩6分
間取り	3LDK＋DEN
建物面積	112.15m²(33.92坪)	土地面積	100.83m²(30.5坪)
築年月	2025年7月（新築）	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	―
接道状況	南4m公道接面7.4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	完成済	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第R06SHC124296号
物件番号	R8670183
更新日	2026年2月1日	次回更新予定日	2026年2月15日