グランドターミナルタワー本八幡

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5,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.31
%
想定年間収入: 258円

物件情報

地図

5/12枚

外観：

エントランス：

間取り図

所在地	千葉県市川市八幡3丁目	交通	中央・総武線「本八幡」駅徒歩3分京成本線「京成八幡」駅徒歩2分都営新宿線「本八幡」駅徒歩2分
専有面積	44.48m²	間取り	1LDK＋WIC
築年月	2013年8月	構造	RC造
所在階	30階 / 40階地下2階建

Point: ◆悪天候時も安心の駅直結マンション　◆3駅3路線利用可能　◆充実の共用施設
◆スカイラウンジ・ゲストルーム・キッズルーム　◆24時間有人管理

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この物件のおすすめポイント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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『市川市八幡3丁目区分収益
　（グランドターミナルタワー本八幡）』
　　
■30階部分
■想定利回り：4.31％

≪立地≫
京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩2分
中央・総武線「本八幡」駅徒歩3分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩2分

≪面積≫
専有面積：44.48m2

≪構造・階数≫
SRC40階地下2階建

≪間取≫
1LDK

≪設備・仕様≫
24時間有人管理
常時ゴミ出し可能
ペット飼育可（細則有）
ペット足洗い場
フロントサービス
パーティールーム
スカイラウンジ
ゲストルーム
キッズルーム
オンラインセキュリティー
防災備蓄倉庫

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,580,000円
想定利回り：4.31％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

この度は【グランドターミナルタワー本八幡】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

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野村の仲介＋(PLUS) 五反田センター
山本　龍生（やまもと　たつき）

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担当直通　　：080-9584-4523

メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.31 %	想定年間収入	258円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県市川市八幡3丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「本八幡」駅徒歩3分京成本線「京成八幡」駅徒歩2分都営新宿線「本八幡」駅徒歩2分
間取り	1LDK＋WIC
専有面積	44.48m²(13.45坪)
バルコニー面積	8.69m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造40階地下2階建て	所在階	30階
築年月	2013年8月	総戸数	465戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	25,080円 / 月	修繕積立金	6,990円 / 月
その他使用料	自治会費 100円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／前田建設工業株式会社●エレベーター／有
物件番号	R8670017
更新日	2025年7月4日	次回更新予定日	2025年7月18日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ＴＶ付浴室 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / キッズルーム / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実