外観
間取り図
共用施設：1階ロビーラウンジ
アプローチ
共用施設：3階ハーブガーデン
共用施設：1階ロビーラウンジ
共用施設：40階リゾートラウンジ
共用施設：41階リゾートラウンジ
共用施設：地下3階ゴルフレンジ
共用施設：屋上スカイテラス
共用施設：4階スタディルーム
共用施設：4階スタディルーム
共用施設：40・41階リゾートラウンジ
共用施設：3階ランドリーコーナー
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目
|
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 54.31m2 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 2008年8月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 27階 / 61階地下3階建 | ||
- Point
- ■想定利回り3.51％ ■「武蔵小杉」駅徒歩2分 ■27階部分 1LDK
この物件のおすすめポイント
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『川崎市中原区新丸子東3丁目区分収益
（パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー）』
≪立地≫
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分
≪面積≫
専有面積：54.31m2
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,880,000円
想定利回り：3.51％
■充実の共用施設
■各階にゴミステーション設置
■オートロック
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
8,200
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.51 %
|
想定年間収入 | 288万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目 周辺地図を見る |
||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 54.31m2(16.42坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.17m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造61階地下3階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2008年8月 | 総戸数 | 794戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 15,153円 / 月 | 修繕積立金 | 13,577円 / 月 |
| その他使用料 | CATV視聴料 330円 / 月、インターネット接続料 1,066円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）、三井都市開発（株） 他●施工会社 ／ （株）竹中工務店 | ||
| 物件番号 | R8647697 | ||
| 更新日 | 2025年7月10日 | 次回更新予定日 | 2025年7月24日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 20階以上の部屋 |
|---|---|
| キッチン | ディスポーザー / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 設備 | 床暖房 |
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | コンシェルジュサービス |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。