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間取り図
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| 所在地 |
東京都大田区下丸子2丁目
|
交通 |
東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 307.96m2 | 土地面積 | 201.41m2 |
| 築年月 | 2009年10月 | 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ◇満室想定利回り4.5％◇5戸中3戸が稼働◇2009年築・旭化成ホームズの軽量鉄骨造アパート◇駅まで徒歩9分の好立地◇2024年度固定資産税額435,580円◇
この物件のおすすめポイント
★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
満室想定利回り4.5％ 5戸中3戸稼働中
2009年築 旭化成ホームズの軽量鉄骨造アパート
………………………………………………………
≪ 2SSLDK 敷地面積74.88m2、建物面積122.33m2 ≫
・東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩9分
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー
公園、郵便局、図書館など生活施設多数！
◇2024年度固定資産税評価額
土地：48,273,230円
建物：17,577,000円
◇お気軽にお問い合わせくださいませ！
資料一式送付させていただきます！
担当者からのコメント
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┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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五反田センター
担当：林 彩加（はやし あやか）
連絡先：0120-658-101（通話料無料）
mail：a3-hayashi@nomura-re.co.jp
本物件担当の林（はやし）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
物件詳細
| 価格 |
2
億
2,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.5 %
|
想定年間収入 | 991万2,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 5戸 | 専有面積 | 39.54m2～99.96m2 |
| 建物面積 | 307.96m2(93.15坪) | 土地面積 | 201.41m2(60.92坪)(公簿) |
| 築年月 | 2009年10月 | 構造 | 軽量鉄骨造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
| 私道負担 | 15.56m2 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 北東4m私道 接面8.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域●施工会社 ／ 旭化成ホームズ（株）●設計会社 ／ 旭化成ホームズ（株） |
||
| 物件番号 | R8647684 | ||
| 更新日 | 2025年7月21日 | 次回更新予定日 | 2025年8月4日 |
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