世田谷区南烏山3丁目 一棟マンション

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　　　　LEREVE千歳烏山II
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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┏┓おすすめポイント
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　■2駅利用可能

　■現況：一部賃貸中・1階と2階部分申込あり
　　　　　（2026年1月5日現在）

　■内装・外装修繕工事
　　（2025年11月22日完了）

　■土地面積：190.89m2（約57.74坪）

　■建物面積：316.96m2（約95.88坪）
　
　■満室想定表面利回り：5.08％
　
　■月額想定賃料（倉庫代含む）：1,474,000円（税込）

　■年間想定収入（倉庫代含む）：17,688,000円（税込）

※利回りはは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです
※表示の賃料収入は将来に渡り、確実に得られる保証はございません
※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています


┏┓交通アクセス
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　●京王線「芦花公園」駅　徒歩5分

　●京王線「千歳烏山」駅　徒歩9分


┏┓リフォーム内容（2025年11月22日完了）
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　◇内装
　・電気設備工事
　・給排水衛生設備工事
　・ガス設備工事
　・銅製金具工事　等

　◇外装
　・防火工事
　・下地補修
　・高圧洗浄
　・シーリング工事
　・外装防塵塗装
　・長尺シート
　・タイル張替
　・電気工事
　・屋上防水
　・宅配ボックス新設　他

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774

担当者からのコメント

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ご覧いただきましてありがとうございます。 
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下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。 
また、ご見学希望、周辺環境、 
その他についてもご遠慮なく 
お問合せくださいませ。 
 
◆お問い合わせ先◆ 
野村の仲介+(PLUS)烏山センター 
Free：0120-883-774 
 
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