世田谷区北沢2丁目 事務所(区分)

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7,300
万円
想定利回り
3.97
%
想定年間収入
290万4,000円
所在地 交通 小田急小田原線下北沢」駅 徒歩1分
京王井の頭線下北沢」駅 徒歩2分
専有面積 56m2 間取り 1LDK
築年月 1982年10月 構造 SRC造
所在階 7階 / 14階地下1階建
Point
■オーナーチェンジ物件■管理状態良好■事務所利用可能(管理規約による制限あり)■1F館銘板設置可能(有償)■2駅2路線利用可能

この物件のおすすめポイント

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   下北沢ハイタウン
      A棟                

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

 ■オーナーチェンジ物件

 ■管理状態良好

 ■事務所利用可能(管理規約による制限あり)

 ■1F館銘板設置可能(有償)

 ■建物内ゴミ置き場あり

 ■2駅2路線利用可能


┏┓備考
┗□━━━━━━━━━━━━━━

 ●現況:賃貸中
 ●賃料:242,000円(税込み)/月額
 ●賃貸期間:2023年7月15日~2026年7月14日
 ●事務所使用(定期建物賃貸借契約)
 ●保証会社加入
 ●司法書士売主指定
 ●引渡:2026年1月1日以降

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

 ●小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩1分

 ●京王井の頭線「下北沢」駅  徒歩2分


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
 不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境その他影響してくること
(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

 ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free:0120-883-774

担当者からのコメント

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・ 
 
ご覧いただきましてありがとうございます。 
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また、ご見学希望、周辺環境、 
その他についてもご遠慮なく 
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◆お問い合わせ先◆ 
野村の仲介+(PLUS)烏山センター 
Free:0120-883-774 
 
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物件詳細

価格
想定利回り 
3.97
%
想定年間収入 290万4,000円
現行利回り 
3.97
%
現行年間収入 290万4,000円
所在地
交通
小田急小田原線下北沢」駅 徒歩1分
京王井の頭線下北沢」駅 徒歩2分
間取り 1LDK
専有面積 56m2(16.94坪)
バルコニー面積 8.4m2 向き 南東
その他面積
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1982年10月 総戸数 140戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 一部委託 管理員 常駐
管理費 18,000円 / 月 修繕積立金 8,000円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
物件番号 R8470196
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8470196

お電話から

0120-883-774

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小林 廉(こばやし れん)

電話番号
0120-883-774
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8470196
0120-883-774
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小林 廉(こばやし れん)

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0120-883-774
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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