目黒区祐天寺2丁目一棟アパート

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億

5,350

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都目黒区祐天寺2丁目	交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩4分
延床面積	163.68m²	土地面積	169.12m²
築年月	1990年1月	構造	軽量鉄骨造
階数	2階建

Point: ■全8戸満室稼働中（うち5戸定期借家契約）■土地50坪超えの整形地　◆確定測量済（2023(令和5）年3月）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　ハイツアルプ

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┌◆アクセス　
└─────────────────────────────
　◆東急東横線「祐天寺」駅　徒歩4分

┌◆概要　
└─────────────────────────────
　◆建物面積：163.68m2
　　　1階：81.84m2　2階：81.84m2

　◆土地面積：169.12m2

　◆軽量鉄骨造ストレート葺2階建て

　◆1R×8戸

　◆満室稼働中

　◆年間賃料：6,684,000円
　　月間賃料：557,000円
　　利回り：2.63％

　◆現況有姿・引渡時期相談

　◆確定測量済（2023(令和5）年3月）

担当者からのコメント

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┗□━━━━━━━━━━━・・・

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 5,350 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	2.63 %	現行年間収入	668万4,000円
所在地	東京都目黒区祐天寺2丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩4分
間取り	1R
住戸数	8戸	専有面積	20.46m²〜20.46m²
建物面積	163.68m²(49.51坪)(公簿)	土地面積	169.12m²(51.15坪)(公簿)
築年月	1990年1月	構造	軽量鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	300%・200%
接道状況	南東3.5m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区
物件番号	R8271004
更新日	2026年2月7日	次回更新予定日	2026年2月21日