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台東区根岸4丁目旅館

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億

3,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.04
%
想定年間収入: 3,028万円

物件情報

地図

所在地	東京都台東区根岸4丁目	交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分
延床面積	185.04m²	土地面積	99.17m²
築年月	1987年4月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ▶上野へのアクセス良好な立地　旅館業許可承継・運営代行引継ぎ可能なため、すぐに旅館業運営可能！！
▶東京メトロ日比谷線「入谷」駅　徒歩7分

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この物件のおすすめポイント

──────────────────────────────
　　　
　　　　　　　　　台東区根岸4丁目旅館

──────────────────────────────

┌◆アクセス　
└─────────────────────────────
　◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分

┌◆概要　
└─────────────────────────────
　◆建物面積：185.04m2

　◆土地面積：99.17m2

　◆鉄骨造3階建て

　◆旅館

　◆建蔽率：80％

　◆容積率：240％
　
　◆5LDK

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 3,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.04 %	想定年間収入	3,028万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都台東区根岸4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分
間取り	―
建物面積	185.04m²(55.97坪)(公簿)	土地面積	99.17m²(29.99坪)
築年月	1987年4月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	9.96m²	セットバック	7.63m²
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	北西3.7m公道接面7.6m・南東2.5m私道接面7.8m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域、第２種高度地区実質利回り：4.04％（運営代行込みで計算）
物件番号	R8270850
更新日	2026年1月13日	次回更新予定日	2026年1月27日