練馬区関町北3丁目一戸建て

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億

2,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

21/30枚

外観

リビング・ダイニング：1階

ダイニングキッチン：1階

リビング・ダイニング：1階

トイレ：1階

洗面所：1階

浴室：1階

サービスルーム（納戸）：1階

洋室：2階

リビング・ダイニング：2階

ダイニングキッチン：2階

洗面所：2階

ルーフバルコニー：2階

洋室：3階

トイレ：3階

洗面所：3階

浴室：3階

眺望

玄関

駐車場

庭

間取り図

所在地	東京都練馬区関町北3丁目	交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩9分
延床面積	434.05m²	土地面積	611.57m²
築年月	1991年6月	構造	RC造
階数	3階建

Point: ◆新規リフォーム済（2025年11月完了）　◆建物面積400m2超の大規模住宅　◆サウナルーム
◆2世帯住宅としても利用可能　◆敷地内シャッター付カースペースあり

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 12月6日(土)、12月7日(日)、12月13日(土)、12月14日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都練馬区関町北3丁目21-13

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

上記日程がご内覧を調整できる日程となっております。お問合せを心よりお待ちしております。
事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
内覧日にご都合が付かないお客様は別日で調整いたしますので、お気軽にご相談下さいませ。
※本物件の受付担当は、大森です。
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320
　（火・水曜日は担当定休日になります）
●担当携帯電話： 080-9584-4568（大森）
　※火・水曜日のご連絡、
　　また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております。
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

■・──────────────────・■

　　　　　練馬区関町北3丁目中古戸建

■・──────────────────・■

┏┓新規内装リフォーム内容（2025年11月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆水廻り
　Panasonic 製・クリナップ製システムキッチン（食洗機付）
　TOTO 製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
　アイカ製・Panasonic 製洗面化粧台、洗濯パン
　LIXIL 製タンクレストイレ

◆床
　フローリング（LDK・洋室）
　床暖房（LDK）
　ビニルタイル（水廻り他）

◆その他
　植栽剪定、人工芝・白玉砂利施工、外壁タイル張替、クロス（全室）
　エコカラット、建具（全部）、玄関収納、照明器具設置、エアコン設置
　電動ブラインド、網戸交換、クリーニング他

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆住居専用地域の閑静な住宅街に佇む大規模邸宅

◆2 世帯住宅としても利用可能

◆敷地内シャッター付カースペースあり
　（※駐車台数車種による）

◆建物面積：434.05m2
　　　　　　1階：234.68m2
　　　　　　2階：135.25m2
　　　　　　3階：64.12m2

◆土地面積：611.57m2（公簿）

◆1階：1LDK+3S　2・3階：4LDK

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武新宿線「武蔵関」駅徒歩9分

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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リフォーム内容

┏┓新規内装リフォーム内容（2025年11月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆水廻り
　Panasonic 製・クリナップ製システムキッチン（食洗機付）
　TOTO 製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
　アイカ製・Panasonic 製洗面化粧台、洗濯パン
　LIXIL 製タンクレストイレ

◆床
　フローリング（LDK・洋室）
　床暖房（LDK）
　ビニルタイル（水廻り他）

◆その他
　植栽剪定、人工芝・白玉砂利施工、外壁タイル張替、クロス（全室）
　エコカラット、建具（全部）、玄関収納、照明器具設置、エアコン設置
　電動ブラインド、網戸交換、クリーニング他

物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 2,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都練馬区関町北3丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩9分
間取り	1LDK＋3S＋4LDK
建物面積	434.05m²(131.3坪)	土地面積	611.57m²(184.99坪)(公簿)
築年月	1991年6月	構造	RC造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50%・60%	容積率	100%・200%
接道状況	北6m公道接面18.2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域 ■バルコニー面積調査中
物件番号	R8270622
更新日	2025年11月30日	次回更新予定日	2025年12月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	床暖房 / 都市ガス