江戸川区西小岩5丁目一棟アパート

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億

3,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.4
%

満室
想定年間収入: 1,260万円

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都江戸川区西小岩5丁目	交通	中央・総武線「小岩」駅徒歩15分京成本線「京成小岩」駅徒歩2分
延床面積	334.61m²	土地面積	283.71m²
築年月	2018年9月	構造	木造
階数	2階建

Point: ■2018年築・江戸川区西小岩5丁目アパート
■満室稼働中　■利回り：約5.4％

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　
　　　　　江戸川区西小岩5丁目アパート
　　　　　

┏┓　物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇土地面積：283.71m2(86坪)

〇建物面積：334.61m2

〇木造2階建て

〇建蔽率：60％

〇容積率：200％

〇用途地域：第一種中高層住居専用地域

〇総戸数：18戸

〇現況：満室賃貸中

〇年間収入：1,260万円

〇利回り：約5.4％

担当者からのコメント

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.4 % 満室	想定年間収入	1,260万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2025年11月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	東京都江戸川区西小岩5丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「小岩」駅徒歩15分京成本線「京成小岩」駅徒歩2分
間取り	―
住戸数	18戸	専有面積	不明
建物面積	334.61m²(101.21坪)	土地面積	283.71m²(85.82坪)
築年月	2018年9月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	北7m公道・西4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	満室（確認日：2025年11月22日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
物件番号	R8270598
更新日	2025年11月25日	次回更新予定日	2025年12月9日