渋谷区猿楽町 一棟ビル

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3
6,000
万円
想定利回り
4.47
%
満室
想定年間収入
1,612万8,000円
所在地 交通 山手線渋谷」駅 徒歩8分
東急東横線代官山」駅 徒歩10分
延床面積 152.37m2 土地面積 44.83m2
築年月 1986年10月 構造 鉄骨造
階数 5階建
Point
★「渋谷」駅徒歩8分、「代官山」駅徒歩10分★ ★猿楽町アドレス★ 
★2025年3月に内外装大規模修繕工事実施済★ ★2025年10月時点、満室稼働中!★

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃  渋谷区猿楽町 一棟収益ビル
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┃田┃┃田┃               ☆
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◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
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○複数路線利用可能の好立地
 「渋谷」駅徒歩8分、「代官山」駅徒歩10分

○猿楽町アドレス

○駅前の賑やかさとは一転、物件周辺は
 落ち着いた閑静な住環境となっております。

○2025年3月に内外装大規模修繕工事実施済

○充実の修繕履歴(2025年実施)
 屋上防水改修工事、外壁塗装工事、
 エントランスホール新設等

○2025年10月時点、満室稼働中!

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担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。  
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。  
 
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等  
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら  
担当: 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。  
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。  
 
 ■会社(フリーコール):0120-771-251 (火・水定休)  
 ■担当:内堀 携帯電話:080-9584-4584

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物件詳細

価格
3
6,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.47
%
満室
想定年間収入 1,612万8,000円
現行利回り 
4.47
%
現行年間収入 1,612万8,000円
満室確認日 2025年10月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
山手線渋谷」駅 徒歩8分
東急東横線代官山」駅 徒歩10分
間取り
建物面積 152.37m2(46.09坪) 土地面積 44.83m2(13.56坪)
築年月 1986年10月 構造 鉄骨造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況 北7.3m公道 接面5.7m
設備
駐車場
現況 満室(確認日:2025年10月23日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域
物件番号 R7870156
更新日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R7870156

お電話から

0120-771-251

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

電話番号
0120-771-251
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-771-251
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0120-771-251
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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