目黒区東が丘1丁目 一棟マンション

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間取り図
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所在地
東京都目黒区東が丘1丁目
交通 東急田園都市線駒沢大学」駅 徒歩16分
東急東横線都立大学」駅 徒歩17分
延床面積 556.88m2 土地面積 518.47m2
築年月 1986年2月 構造 RC造
階数 3階建
Point
☆収益一棟マンション ☆都市ガス 
☆第一種低層住居専用地域

この物件のおすすめポイント

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   イーストヒル21
       
       ~オーナーチェンジ物件~
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 年額想定収入:2,364万8,400円
 想定利回り:約3.58%


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
■東急東横線「都立大学」駅徒歩17分

┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆現況利回りは、現況賃料収入に基づき算出した年間現況賃料収入(満室時)を
 売買価格で除して求めた利回りになります。
 また、現況賃料には、共益費等を含めて計算しております。
 単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
 なお、現況賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆現況利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
 必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。 
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。 
 
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等 
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら 
担当: 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。 
 
 ■会社(フリーコール):0120-771-251 (火・水定休) 
 ■担当:内堀 携帯電話:080-9584-4584

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物件詳細

価格
6
6,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.58
%
想定年間収入 2,364万8,400円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急東横線都立大学」駅 徒歩17分
間取り 1K×21戸 3DK(メゾネット)×1戸
住戸数 22戸 専有面積 21.53m2~54.65m2
建物面積 556.88m2(168.45坪) 土地面積 518.47m2(156.83坪)(公簿)
築年月 1986年2月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北5.4m公道 接面23.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第1種高度地区
※携帯基地局・無線基地局・バイク置場・コインパーキング収入あり。
物件番号 R7845003
更新日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年7月28日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

構造 低層マンション
駐車場 バイク置場

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R7845003

お電話から

0120-771-251

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 内堀 真萌(うちぼり まほ)

電話番号
0120-771-251
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-771-251
(通話無料・携帯もOK)

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