所在地 |
東京都杉並区高円寺南3丁目
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交通 |
中央線「高円寺」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩11分 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分 |
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土地面積 | 204.55m2 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
- Point
- ■3駅利用可能な立地
■現況更地(駐車場)
この物件のおすすめポイント
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央本線・総武中央線「高円寺」駅徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩11分
■JR中央本線・総武中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
┏┓土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
■土地面積:204.55m2
■前面道路東側約6.2m公道
■間口:約26.0m
■現況:更地(駐車場)
┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆現況利回りは、現況賃料収入に基づき算出した年間現況賃料収入(満室時)を
売買価格で除して求めた利回りになります。
また、現況賃料には、共益費等を含めて計算しております。
単位は%で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
なお、現況賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆現況利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。
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弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
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■会社(フリーコール):0120-771-251 (火・水定休)
■担当:大橋 携帯電話:080-9975-8540
物件詳細
価格 |
9,800
万円
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所在地 | |||
交通 | |||
土地面積 | 204.55m2(61.87坪)(公簿) | ||
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 | 東6.2m公道 接面26m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | 現況:更地(駐車場) 想定表面利回り:3.53% 月額想定賃料 :288,300円(税込) 年間想定収入 :3,459,600円(税込) 敷金:278,100円 ※ 利回りは1 年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 ※ 表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。 ※ 利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用 を控除する前の収入で計算しています。 |
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物件番号 | R7844892 | ||
更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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