区分マンション

リーセントパレス宮崎

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4,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.6
%
想定年間収入: 514万8,000円

物件情報

地図

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外観

ダイニングキッチン

リビング・ダイニング

キッチン

洗面室

トイレ

洋室

バルコニー

下足入れ

玄関

ポーチ

エレベーター

メールBOX

エントランス

外観

間取り図

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目	交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩3分
専有面積	146.42m²	間取り	5LDK＋S
築年月	1993年9月	構造	RC造
所在階	3階 / 7階建

Point: 東急田園都市線『宮崎台』駅徒歩3分／5SLDK+納戸付き／南西向き角部屋住戸／インターネット対応
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『瀧本』までご相談ください！

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　リーセントパレス宮崎　　　
　　　

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┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━

■東急田園都市線『宮崎台』駅徒歩3分
　　　　　　　　　　　　　　　

・・・田園都市線沿線。都心へのアクセス・利便性・住環境良好です。

┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━

■年間予定賃料収入：5,148,000円

■想定利回り：8.60％

■現況空室

■角部屋住戸

■トイレ2か所

■RC造（鉄筋コンクリート造）なので耐久性・耐震性に優れています。

■駐輪場あり　(空き状況はお問い合わせください。)

■管理人さんが日勤でいますので安心です。

■CATV・インターネット対応

※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、80mにつき1分計算で入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当：瀧本　陸斗　(たきもと　りくと)　

フリーコール： 0120-512-005
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.6 %	想定年間収入	514万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩3分
間取り	5LDK＋S
専有面積	146.42m²(44.29坪)
バルコニー面積	5.28m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	3階
築年月	1993年9月	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	東京ディフェンス（株）
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	39,860円 / 月	修繕積立金	27,020円 / 月
その他使用料	その他 154円 / 月
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※現状有姿の引き渡しになります。 ※事務所使用可能です。
物件番号	R7348217
更新日	2025年6月20日	次回更新予定日	2025年7月4日