店舗（区分）

川崎市　宮前区宮崎2丁目店舗（区分）

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5,680

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.2
%
想定年間収入: 396万円

物件情報

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外観

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エントランス

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共用部：ゴミ置き場

間取り図

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所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目	交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩1分
専有面積	62.96m²	間取り	―
築年月	1981年4月	構造	SRC造
所在階	2階 / 11階建

Point: 東急田園都市線『宮崎台』駅徒歩1分・駅前ロータリー目の前/スケルトン渡し可
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『林』までご相談ください！

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
　　　
　　　　　　宮崎台プラザビル
　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線『宮崎台』駅徒歩1分

┏┓　物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【建物】

■鉄筋コンクリート造陸屋根　地上11階建
■建物面積：62．96m2

┏┓　収入 (満室想定)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆年間想定収入：3,960,000円
◆想定利回り：6.2%

※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、80mにつき1分計算で入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者からのコメント

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当：林　勇希　(はやし　ゆうき)

フリーコール： 0120-512-005

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,680 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.2 %	想定年間収入	396万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩1分
間取り	―
専有面積	62.96m²(19.04坪)
バルコニー面積	なし	向き	―
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	2階
築年月	1981年4月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社	建物最適管理株式会社
管理形態	一部委託	管理員	日勤
管理費	12,960円 / 月	修繕積立金	4,990円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 6341.9m²●分譲時会社／東京急行電鉄株式会社●エレベーター／有 ※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 ※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。 ※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件番号	R7347660
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日