一棟マンション

相模原市　緑区橋本6丁目一棟マンション

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億

2,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.81
%
想定年間収入: 946万800円

物件情報

地図

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外観

間取り図

外観：中央

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アプローチ

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前面道路

間取り図

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所在地	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目	交通	横浜線「橋本」駅徒歩5分京王相模原線「橋本」駅徒歩5分
延床面積	454.97m²	土地面積	316.18m²
築年月	1990年3月	構造	その他
階数	4階建

Point: ★橋本駅徒歩5分★土地約95坪★一棟RCマンション+借家★北・南両面接道
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『林』までご相談ください！

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　　　　　　TKマンション

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR横浜線・相模線・京王相模原線『橋本』駅徒歩5分

┏┓　物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【土地】

■敷地面積：316.18m2

■接道：北側　公道幅員約6m
　　　　南側　公道幅員約2.5m

■用途地域：近隣商業地域

■市街化区域

【一棟マンション】

■鉄筋コンクリート造陸屋根　地上　4階建

■建物面積：316.58m2

■総戸数：1DK×12戸、2DK×2戸

■現況：賃貸中

【借家】

■木造スレート葺2階建

■建物面積：138.39m2

■現況：賃貸中

┏┓　収入 (満室想定)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆年間想定収入：　9,460,800万円

◆想定利回り：　　3.81%

※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、80mにつき1分計算で入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者からのコメント

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当：林　勇希　(はやし　ゆうき)

フリーコール： 0120-512-005

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.81 %	想定年間収入	946万800円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目周辺地図を見る
交通	横浜線「橋本」駅徒歩5分京王相模原線「橋本」駅徒歩5分
間取り	1DK×12、2DK×2、借家×1
住戸数	12戸	専有面積	不明
建物面積	454.97m²(137.62坪)	土地面積	316.18m²(95.64坪)
築年月	1990年3月	構造	木+RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	10.9m²
都市計画	―	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北6m公道・南2.5m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 ※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。 ※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	R7347580
更新日	2025年7月21日	次回更新予定日	2025年8月4日