大田区大森北6丁目 一棟アパート

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4
2,800
万円
想定利回り
4.12
%
満室
想定年間収入
1,764万円
所在地
東京都大田区大森北6丁目
交通 京急本線平和島」駅 徒歩4分
延床面積 498.99m2 土地面積 266.88m2
築年月 2025年6月(新築) 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
京急線「平和島」駅徒歩4分の立地 
2025年6月築 1K×12戸 新築一棟アパート

この物件のおすすめポイント

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大田区大森北6丁目 新築一棟アパート
        
京急線「平和島」駅徒歩4分
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●最寄りの「平和島」駅まで徒歩4分の立地

●1K×12戸・室内洗濯機置き場あり

●各住戸10帖以上の広さのあり

【設備】
・インターネットWi-Fi無料
・オートロック
・宅配ボックス
・モニター付インターホン
・システムキッチン(2口ガスコンロ)
・エアコン
・都市ガス
・温水洗浄便座
・浴室換気乾燥機
・駐輪場

※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。

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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください!!

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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物件詳細

価格
4
2,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.12
%
満室
想定年間収入 1,764万円
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2025年10月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
京急本線平和島」駅 徒歩4分
間取り 1K×12
住戸数 12戸 専有面積 33.98m2〜34.51m2
建物面積 498.99m2(150.94坪) 土地面積 266.88m2(80.73坪)(実測)
築年月 2025年6月(新築) 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 満室(確認日:2025年10月18日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施設費用等/建物管理費 2万円 / 月額、水道検針費 4,500円 / 月額
●契約管理費:月額賃料の3%(税別) ※買主は上記管理委託契約を承継
●施設等費用は税別表記
●滞納保証あり
●司法書士は売主指定
●本物件周辺区域は、埋没文化財包蔵地に該当
●東側隣地より家屋の一部が本地に越境、隣地所有者と覚書締結を継承
●本件売買につき契約内容不適合責任は免責です(買主が宅建業者の場合)
●本物件を現況有姿にて引き渡し
物件番号 R6970177
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

物件の特徴

物件

浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R6970177

お電話から

0120-891-914

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 花田 賢弥(はなだ けんや)

電話番号
0120-891-914
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-891-914
(通話無料・携帯もOK)

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担当 花田 賢弥(はなだ けんや)

電話番号
0120-891-914
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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